一、无房本离婚如何处理房产

1.婚后购买的房产，即便没房本，也属于夫妻共同财产。双方可协商分割，若协商不成，可起诉至法院。

2.一方婚前购房，婚后共同还贷的，还贷部分及其增值部分为夫妻共同财产，离婚时另一方有权主张补偿。

3.无房本会使房产情况难以精准认定，像是否还有其他共有人等。处理时应尽量收集购房合同、付款凭证等证据，以明确房产归属及权益。

4.离婚时，除房产外，还需考虑子女抚养、债务分担等问题，综合考量后达成合理离婚协议或由法院判决。

二、无房本离婚时房产归属权判定有啥依据

无房本离婚时房产归属判定，依据如下：

若该房为一方婚前付首付并贷款，婚后共同还贷，虽无房本，法院一般会判房屋归婚前付首付方，婚后共同还贷及增值部分，由获得房屋一方补偿另一方。

若是婚后共同出资购买，即使无房本，通常认定为夫妻共同财产。实践中，因无房本无法确定产权归属，法院一般只处理使用权，待取得房本后，双方可另行起诉分割。

若房产是一方父母出资购买，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与；若双方父母出资，按出资份额按份共有。总之，法院判定会综合购房时间、出资情况等因素确定房产归属。

三、无房本离婚时房产分割法律依据是啥

无房本离婚时房产分割的法律依据主要源于《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》。该解释规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

待取得房屋所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。若房产是夫妻共同出资购买，即使无房本，在离婚分割时也应考虑双方的出资比例、婚姻存续时长等因素。若一方有证据证明购房款是其个人财产支付，法院可能会倾向于保护出资方权益。

在探讨无房本离婚如何处理房产这个问题时，我们了解到这其中存在诸多复杂情况。除了房产归属协商外，还有一些后续问题值得关注。比如，即使协商好了房产分配，后续办理房产变更登记时，由于没有房本，手续会更为繁琐。可能需要先等待房本办理下来，再依据离婚协议等相关文件进行变更。又或者，若一方不配合办理变更手续，另一方该如何通过合法途径维护自身权益。这些问题是不是让你感到有些头疼呢？如果还想进一步明晰无房本离婚房产处理的具体流程和可能遇到的问题及解